O nome já diz tudo: esse profissional deve zelar pelo andamento das atividades no condomínio, ele é o líder dos outros funcionários do local, que devem, ao zelador, prestar contas sobre as suas funções.

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O zelador deve, portanto, ter noções de gerenciamento de pessoas, ele também deve ter um check-list de afazeres diários, semanais, mensais e outros mais esporádicos.

 

Dessa forma, é possível manter a manutenção preventiva do condomínio em dia, evitando gastos mais elevados em obras emergenciais.

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Zelador é o empregado a quem compete, salvo disposição em contrário no contrato individual de trabalho, as seguintes tarefas:

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1. Ter contato direto com a administração do edifício e agir como preposto do síndico ou da administradora credenciada;
2. Transmitir as ordens emanadas dos seus superiores hierárquicos e fiscalizar o seu cumprimento;
3. Fiscalizar as áreas de uso comum dos condôminos ou inquilinos, verificar o funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas do edifício, assim como os aparelhos de uso comum, além de zelar pelo sossego e pela observância da disciplina no edifício, de acordo com o seu regimento interno ou com as normas afixadas na portaria e nos corredores.